Tại buổi họp mặt đầu Xuân Bính Ngọ 2026 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) ngày 19/3/2026, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhấn mạnh năm 2026 là năm đầu tiên triển khai Nghị quyết Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV, với mục tiêu tăng trưởng GDP cả nước đạt hai con số, đưa đất nước bước vào kỷ nguyên phát triển mới.
Đại hội Đảng bộ TP.HCM cũng xác định mục tiêu phát triển nhanh, bền vững, đến năm 2030 đạt tăng trưởng GRDP bình quân 10-11%/năm; GRDP bình quân đầu người 14.000-15.000 USD; chỉ số HDI trên 0,8. Về đô thị hóa, thành phố phấn đấu tỷ lệ đất giao thông đạt 16-26%, mảng xanh đô thị 11%; hoàn thành thêm 199.400 căn nhà ở xã hội; cải tạo 50% nhà tạm ven kênh rạch trước 2030.
Thành phố xác định ba chương trình đột phá: hoàn thiện thể chế – chính sách; phát triển đồng bộ hạ tầng; nâng cao chất lượng nguồn nhân lực. TP.HCM tiếp tục tháo gỡ vướng mắc đất đai, đầu tư công, rà soát công trình tồn đọng để thúc đẩy tăng trưởng.
Ông Châu cho biết năm 2026 là năm “bản lề” của thị trường bất động sản do độ trễ của chính sách và quy trình dự án. Tuy nhiên, nhờ tháo gỡ cho khoảng 2.500 dự án toàn quốc (trong đó nhiều dự án tại TP.HCM) và đặc biệt 80 dự án tồn đọng dài hạn được giải quyết, nguồn lực đất đai và vốn đầu tư sẽ được giải phóng mạnh mẽ trong năm nay.
Hiện TP.HCM có 423 khu đất khoảng 5.320 ha thí điểm dự án nhà ở thương mại, tạo đà phát triển dài hạn. Các doanh nghiệp tập trung vào nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ, di dời tái định cư ven kênh rạch gắn với chỉnh trang đô thị.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường kêu gọi doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 199.400 căn đến 2030. Trước mắt, tham gia đấu giá 8 dự án nhà ở xã hội năm 2026; tuân thủ dành 20% quỹ đất dự án thương mại cho nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023.
Thành phố cũng đề nghị phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp cho người thu nhập trung bình – thấp, người trẻ dưới 45 tuổi, người mua nhà lần đầu; đẩy mạnh cải tạo 474 khu chung cư cũ với tái định cư thỏa đáng; hướng tới bất động sản xanh (ESG), tiết kiệm năng lượng, chuyển đổi số.
HoREA khẳng định doanh nghiệp cam kết đảm bảo chất lượng công trình từ quy hoạch đến thi công, coi chất lượng là danh dự; cùng hoàn thiện thể chế để xây dựng thị trường minh bạch, cạnh tranh lành mạnh, phát triển bền vững.
Bầu Văn
